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公告招標-高雄捷運橘線O4站周邊商業區設定地上權開發案

發佈日期:2020-02-25

本府捷運工程局今日再次公告「高雄捷運橘線O4站周邊商業區設定地上權開發案」,地上權存續期70年,權利金底價新臺幣3億4,907萬5,685元,訂於本年4月7日上午10時開標。

本案基地位於前金區中正四路與自強二路交叉口,鄰近中正路商辦、六合夜市、南華購物街及五福路百貨商圈,交通條件良好,捷運O4站2號出入口設於基地東北角,基地開發具備到站即到店之優勢。

本案基地曾於去(108)年9月招標,該次開標結果流標,經持續檢討本案招商條件,並訪查潛在投資人及營造業等業界看法,撇除國內整體社經環境因素外,基地本身條件尚佳,但捷運出入口坐落基地三角窗,未來開發建物如與捷運設施共構,施工界面及難度較一般建案高,勢必影響投注成本及投資回收。

參考相關業界實務建言,本次招商範圍排除捷運設施坐落土地,並確立本基地建築開發與捷運設施之界面採分構模式,並保留未來開發建物得與捷運出入口連通的可能性,同時權利金配合本次招商土地面積調整,價格更具競爭力。

本案招標公告及投標須知文件已公告於本府捷運工程局局網站首頁/最新消息,竭誠歡迎各界有興趣者踴躍參與投標,如對本案有任何問題,或想進一步瞭解詳細資訊,歡迎洽該局開發路權科黃先生詢問(電話:(07)3368333分機2869)。

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投標須知.pdf
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